Præstegårdsvej 29, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 199 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.371 kr/m² × 199 m².869.829 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering867.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	39 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	42 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	626 m	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	1,1 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	1,0 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	1,1 km	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Roslevvej 21, Jebjerg 7870 Roslev	130 m²	74 m	26-03-2026	280.000 kr.	2.154 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	818 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	1,1 km	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	652 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu