Menu
For mæglere Log ind
Nannerupvej 9

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nannerupvej 9

Landejendom · 192 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1987. Beliggende i Roslev (7870). Udbydes aktuelt til 9.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.802 kr/m².10.247.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.071.322 kr.

{'label': 'Udbudspris 160% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.395.000 kr / Estimat: 3.613.320 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²1,9 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²2,0 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²3,1 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²4,1 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²4,2 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²4,7 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²5,3 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²3,4 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²4,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²4,2 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden