Menu
For mæglere Log ind
Glyngørevej 83, Bostrup
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Glyngørevej 83, Bostrup

Villa · 244 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.800 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
2800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
627.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.594 kr/m².1.225.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.875.856 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 299.000 kr / Estimat: 2.333.285 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,25 pct. siden jun. 2016
430k983k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2016430.000 kr.I dag · vores estimat1.875.856 kr.Markedet · 1992688.568 kr.Markedet · 1993771.528 kr.Markedet · 1994852.048 kr.Markedet · 1995847.656 kr.Markedet · 1996813.252 kr.Markedet · 19971.147.776 kr.Markedet · 1998858.880 kr.Markedet · 1999680.516 kr.Markedet · 20001.102.636 kr.Markedet · 20011.115.568 kr.Markedet · 20021.080.920 kr.Markedet · 20031.195.844 kr.Markedet · 20041.056.032 kr.Markedet · 2005843.264 kr.Markedet · 20061.079.212 kr.Markedet · 20071.175.836 kr.Markedet · 20081.350.296 kr.Markedet · 20091.490.108 kr.Markedet · 2010866.444 kr.Markedet · 20111.218.536 kr.Markedet · 20121.099.708 kr.Markedet · 20131.016.992 kr.Markedet · 20141.376.648 kr.Markedet · 20151.403.000 kr.Markedet · 20161.025.288 kr.Markedet · 20171.241.716 kr.Markedet · 2018758.596 kr.Markedet · 20191.095.316 kr.Markedet · 20201.221.952 kr.Markedet · 20211.502.308 kr.Markedet · 20221.266.116 kr.Markedet · 20231.039.196 kr.Markedet · 20241.342.732 kr.Markedet · 20251.220.000 kr.Markedet · 2026939.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 34, Jebjerg
7870 Roslev		236 m²1,8 km25-06-20251.275.000 kr.5.403 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg
7870 Roslev		199 m²2,4 km22-02-2024900.000 kr.4.523 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg
7870 Roslev		168 m²1,6 km08-01-2024995.000 kr.5.923 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg
7870 Roslev		167 m²2,1 km29-04-2024630.000 kr.3.772 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg
7870 Roslev		170 m²2,4 km26-04-2025740.000 kr.4.353 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg
7870 Roslev		149 m²1,8 km03-02-2026885.000 kr.5.940 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg
7870 Roslev		135 m²1,7 km29-04-2024925.000 kr.6.852 kr./m²
Viumvej 2
7870 Roslev		240 m²5,2 km29-09-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg
7870 Roslev		166 m²2,9 km26-05-20252.107.500 kr.12.696 kr./m²
Aakjærsvej 82, Grønning
7870 Roslev		189 m²3,7 km20-01-2026595.000 kr.3.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden