Præstegårdsvej 22A, Tæbring

Fritidshus · 58 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 7.601 m², 1 værelser, opført i 2001. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 7601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.101 kr/m².1.060.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.287.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel493.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2001Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 22, Tæbring 7900 Nykøbing M	68 m²	729 m	13-06-2025	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Strandgaden 61, Skarum 7900 Nykøbing M	60 m²	15,8 km	11-11-2025	670.000 kr.	11.167 kr./m²
Løndvænget 19, Skarum 7900 Nykøbing M	63 m²	15,7 km	27-08-2025	875.000 kr.	13.889 kr./m²
Enghaven 9, Skarum 7900 Nykøbing M	73 m²	15,6 km	23-04-2024	562.500 kr.	7.705 kr./m²
Havevej 20 7900 Nykøbing M	47 m²	16,8 km	08-05-2024	1.180.000 kr.	25.106 kr./m²
Skranderup Skovvej 5, Skærbæk 7900 Nykøbing M	62 m²	21,6 km	07-03-2025	565.000 kr.	9.113 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum 7900 Nykøbing M	107 m²	15,6 km	11-06-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Lyngby Rønnevej 10, Ejerslev 7900 Nykøbing M	55 m²	23,2 km	01-05-2025	952.500 kr.	17.318 kr./m²
Villavej 9, Ejerslev 7900 Nykøbing M	50 m²	23,1 km	03-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Lyngholmen 5 7900 Nykøbing M	69 m²	23,1 km	29-06-2026	695.000 kr.	10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu