Menu
For mæglere Log ind
Råghøj 52, Tæbring
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Råghøj 52, Tæbring

Villa · 163 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1339 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
418.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.599 kr/m².999.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.779 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 1.923.955 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblik 8, Tæbring
7900 Nykøbing M		149 m²113 m25-11-2024585.000 kr.3.926 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 40, Tæbring
7900 Nykøbing M		114 m²268 m25-10-2023440.000 kr.3.860 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup
7900 Nykøbing M		132 m²1,9 km24-09-2025700.000 kr.5.303 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²7,0 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²6,1 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,7 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²7,1 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²9,2 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²8,9 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø
7900 Nykøbing M		161 m²10,2 km29-10-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden