Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Præstegårdsvej 11A, Købelev

Landejendom · 300 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 1.385.593 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Byggeår
1827
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Grundareal
1385593 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.745.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.615 kr/m².12.608.132 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1385593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.708.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bulskovvej 3, Ø Karleby
4900 Nakskov		250 m²3,7 km18-02-202512.400.000 kr.49.600 kr./m²
Nøjsomhedsvej 24
4900 Nakskov		175 m²4,4 km18-03-20255.600.000 kr.32.000 kr./m²
Vestenskovvej 8
4900 Nakskov		230 m²12,7 km26-03-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Rudbjergvej 40, Munkeby
4900 Nakskov		265 m²14,3 km26-01-202513.806.924 kr.52.102 kr./m²
Vindeholmevej 3A
4900 Nakskov		251 m²14,9 km22-04-202524.100.000 kr.96.016 kr./m²
Rudbjergvej 65, Næsby
4900 Nakskov		202 m²13,7 km26-03-20252.500.000 kr.12.376 kr./m²
Knubbeløkkevej 3
4900 Nakskov		243 m²15,1 km14-01-202515.350.000 kr.63.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden