Menu
For mæglere Log ind
Mejerivej 12
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Mejerivej 12

Villa · 242 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 38 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Nakskov (4900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2012

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.231 kr/m².1.701.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 38 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.037.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.056.456 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 36, Løjtofte
4900 Nakskov		272 m²1,7 km29-01-20251.780.000 kr.6.544 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²3,2 km24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²2,4 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²2,6 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²3,0 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²3,3 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²2,5 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²2,5 km13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²3,7 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²2,6 km20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden