Præstegårdsgyden 20, Horne

Landejendom · 140 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 531.357 m², 5 værelser, opført i 1865. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 531357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.582.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.346 kr/m².3.163.791 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)531357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.914.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.914.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	4,6 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	2,0 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	9,3 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	150 m²	8,8 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	8,4 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,9 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	2,1 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Svendborgvej 215 5600 Faaborg	111 m²	8,4 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	8,7 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	9,0 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu