Menu
For mæglere Log ind
Egsgyden 37, Horne
A2010

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Egsgyden 37, Horne

Villa · 248 m² · bygget 1844

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 16.559 m², 8 værelser, opført i 1844, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1844
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
16559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 248 m².1.763.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.123.474 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.564.252 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden mar. 2017
724k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20171.785.000 kr.I dag · vores estimat2.123.474 kr.Markedet · 1992856.840 kr.Markedet · 1993723.664 kr.Markedet · 1994988.280 kr.Markedet · 19951.045.072 kr.Markedet · 19961.353.088 kr.Markedet · 1997822.368 kr.Markedet · 19981.443.608 kr.Markedet · 19991.690.616 kr.Markedet · 20001.387.808 kr.Markedet · 20011.099.384 kr.Markedet · 20021.558.680 kr.Markedet · 20031.363.008 kr.Markedet · 20041.929.192 kr.Markedet · 20051.721.864 kr.Markedet · 20062.637.232 kr.Markedet · 20072.583.416 kr.Markedet · 20082.280.856 kr.Markedet · 20092.329.216 kr.Markedet · 20102.480.000 kr.Markedet · 20112.302.184 kr.Markedet · 20122.074.272 kr.Markedet · 20131.035.400 kr.Markedet · 20141.738.232 kr.Markedet · 20152.144.952 kr.Markedet · 20161.534.128 kr.Markedet · 20171.608.280 kr.Markedet · 20182.558.864 kr.Markedet · 20191.725.584 kr.Markedet · 20202.589.864 kr.Markedet · 20212.427.672 kr.Markedet · 20222.267.464 kr.Markedet · 20231.977.800 kr.Markedet · 20242.274.904 kr.Markedet · 20252.311.856 kr.Markedet · 20262.673.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2017 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenlandevej 2A, Bøjden
5600 Faaborg		282 m²1,5 km22-04-20261.695.000 kr.6.011 kr./m²
Hornelandevej 114
5600 Faaborg		205 m²2,0 km07-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne
5600 Faaborg		262 m²3,6 km26-06-20258.880.000 kr.33.893 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden
5600 Faaborg		162 m²1,7 km04-06-20251.700.000 kr.10.494 kr./m²
Multoften 2, Horne
5600 Faaborg		174 m²2,9 km23-04-2024850.000 kr.4.885 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne
5600 Faaborg		171 m²3,0 km06-03-20251.715.000 kr.10.029 kr./m²
Skolevej 30, Horne
5600 Faaborg		154 m²3,2 km14-05-20251.095.000 kr.7.110 kr./m²
Bytoften 30, Horne
5600 Faaborg		153 m²3,6 km07-10-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bytoften 7, Horne
5600 Faaborg		150 m²3,7 km15-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7
5600 Faaborg		220 m²6,0 km01-05-20252.995.000 kr.13.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden