Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Poul Sloths Vej 23A

Rækkehus · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.096 kr/m².5.106.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.572.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,80 pct. siden feb. 2010
715k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20103.225.000 kr.I dag · vores estimat5.572.783 kr.Markedet · 1992898.250 kr.Markedet · 1993854.000 kr.Markedet · 1994913.375 kr.Markedet · 1995986.000 kr.Markedet · 19961.105.125 kr.Markedet · 19971.211.500 kr.Markedet · 19981.474.375 kr.Markedet · 19991.627.500 kr.Markedet · 20001.525.000 kr.Markedet · 20011.640.625 kr.Markedet · 20021.339.250 kr.Markedet · 20031.991.000 kr.Markedet · 20042.286.625 kr.Markedet · 20052.546.625 kr.Markedet · 20063.816.250 kr.Markedet · 20073.125.000 kr.Markedet · 20082.907.500 kr.Markedet · 20092.389.750 kr.Markedet · 20102.357.375 kr.Markedet · 20112.856.000 kr.Markedet · 20122.499.375 kr.Markedet · 20132.322.625 kr.Markedet · 20142.532.375 kr.Markedet · 20152.542.375 kr.Markedet · 20163.638.375 kr.Markedet · 20173.075.000 kr.Markedet · 20183.746.625 kr.Markedet · 20193.899.000 kr.Markedet · 20203.365.375 kr.Markedet · 20213.830.375 kr.Markedet · 20224.662.375 kr.Markedet · 20233.965.375 kr.Markedet · 20244.593.375 kr.Markedet · 20254.388.250 kr.Markedet · 20264.518.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.572.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²429 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Kvædevej 38
8270 Højbjerg		123 m²757 m06-05-20254.735.000 kr.38.496 kr./m²
Ladbyvej 29
8270 Højbjerg		123 m²851 m13-11-20254.155.000 kr.33.780 kr./m²
Næsbyvej 9
8270 Højbjerg		125 m²983 m31-03-20254.695.000 kr.37.560 kr./m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²607 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²609 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Næsbyvej 25
8270 Højbjerg		126 m²1,0 km23-02-20254.395.000 kr.34.881 kr./m²
Vegavej 16A
8270 Højbjerg		114 m²439 m28-06-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Saralyst Allé 34A
8270 Højbjerg		113 m²419 m16-06-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Pilevænget 34
8270 Højbjerg		120 m²1,1 km27-04-20253.525.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden