Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Pottemagerstien 10

Fritidshus · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.194 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.821 kr/m².3.220.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPottemagerstien gns: 26.775 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.097.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,98 pct. siden jun. 2018
281k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat3.097.245 kr.Markedet · 1992676.377 kr.Markedet · 1993531.765 kr.Markedet · 1994508.014 kr.Markedet · 1995436.410 kr.Markedet · 1996295.308 kr.Markedet · 1997634.140 kr.Markedet · 1998501.696 kr.Markedet · 1999735.579 kr.Markedet · 2000517.140 kr.Markedet · 2001724.815 kr.Markedet · 2002947.583 kr.Markedet · 20031.175.148 kr.Markedet · 20041.555.515 kr.Markedet · 20052.096.406 kr.Markedet · 20062.207.322 kr.Markedet · 20072.862.756 kr.Markedet · 20082.555.865 kr.Markedet · 20091.462.500 kr.Markedet · 20101.411.956 kr.Markedet · 20111.794.897 kr.Markedet · 20121.529.541 kr.Markedet · 20131.438.749 kr.Markedet · 20141.385.397 kr.Markedet · 20151.442.961 kr.Markedet · 20161.856.790 kr.Markedet · 20171.901.250 kr.Markedet · 20181.566.981 kr.Markedet · 20191.911.546 kr.Markedet · 20202.619.981 kr.Markedet · 20213.653.793 kr.Markedet · 20223.682.107 kr.Markedet · 20233.413.241 kr.Markedet · 20243.266.991 kr.Markedet · 20253.708.900 kr.Markedet · 20264.069.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pottemagerstien 2
3300 Frederiksværk
138 m²111 m09-07-20263.995.000 kr.28.949 kr./m²
Pottemagerstien 2
3300 Frederiksværk
138 m²111 m23-03-20253.395.000 kr.24.601 kr./m²
Harestien 6
3300 Frederiksværk
114 m²263 m02-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Mårstien 3
3300 Frederiksværk
126 m²75 m26-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk
108 m²215 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Edelvej 7
3300 Frederiksværk
111 m²435 m18-08-20243.128.000 kr.28.180 kr./m²
Egernstien 1
3300 Frederiksværk
105 m²209 m03-12-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk
119 m²1,2 km24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk
105 m²560 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Bakkevænget 4
3300 Frederiksværk
135 m²249 m25-03-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden