Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Postvej 98

Villa · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.645 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Udhus
Værelser
3
Byggeår
1900
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.463 kr/m².1.905.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostvej gns: 16.012 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.010.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²1,8 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Postvej 26, Foldby
8382 Hinnerup		64 m²3,9 km06-05-20241.070.000 kr.16.719 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²4,0 km04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²4,1 km01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Højmosevej 1, Tinning
8382 Hinnerup		125 m²1,2 km03-06-20242.645.003 kr.21.160 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²3,5 km28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²3,8 km13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²4,9 km09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²3,7 km08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²6,4 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden