Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Postvænget 20

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.640 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.893 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostvænget gns: 10.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,05 pct. siden jan. 2004
186k963k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20041.110.000 kr.I dag · vores estimat2.431.492 kr.Markedet · 1992588.555 kr.Markedet · 1993529.105 kr.Markedet · 1994834.145 kr.Markedet · 1995757.270 kr.Markedet · 1996696.590 kr.Markedet · 1997970.265 kr.Markedet · 1998186.345 kr.Markedet · 1999919.835 kr.Markedet · 2000940.335 kr.Markedet · 20011.463.085 kr.Markedet · 20021.040.580 kr.Markedet · 20031.353.410 kr.Markedet · 2004919.835 kr.Markedet · 20051.025.000 kr.Markedet · 20061.231.025 kr.Markedet · 20071.641.025 kr.Markedet · 20081.029.715 kr.Markedet · 20091.675.465 kr.Markedet · 20101.579.115 kr.Markedet · 20111.748.445 kr.Markedet · 20121.942.990 kr.Markedet · 20131.972.305 kr.Markedet · 20141.666.240 kr.Markedet · 20151.383.750 kr.Markedet · 20161.706.420 kr.Markedet · 20172.277.960 kr.Markedet · 20181.577.680 kr.Markedet · 20191.989.935 kr.Markedet · 20202.358.115 kr.Markedet · 20212.506.330 kr.Markedet · 20222.666.435 kr.Markedet · 20232.311.375 kr.Markedet · 20242.730.805 kr.Markedet · 20252.459.590 kr.Markedet · 20263.086.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvænget 11
9440 Aabybro		228 m²87 m17-01-20242.325.000 kr.10.197 kr./m²
Kattedamsvej 5
9440 Aabybro		215 m²443 m30-05-20261.920.000 kr.8.930 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²685 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²777 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²965 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²300 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Brogårdsvej 154
9440 Aabybro		212 m²826 m17-06-20262.050.000 kr.9.670 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²437 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Digevej 6
9440 Aabybro		222 m²478 m23-06-20252.675.000 kr.12.050 kr./m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²427 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden