Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Postgade 7, Svaneke

Rækkehus · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.146 kr/m².3.559.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.843.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden nov. 2022
891k1,9M2,9M3,9M4,9M20022016201720182019202020212022202320242025202617. nov. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat3.843.845 kr.Markedet · 2002891.136 kr.Markedet · 20161.834.624 kr.Markedet · 20171.866.624 kr.Markedet · 20183.733.376 kr.Markedet · 20191.122.816 kr.Markedet · 20201.203.584 kr.Markedet · 20214.910.848 kr.Markedet · 20223.800.064 kr.Markedet · 20233.200.000 kr.Markedet · 20242.701.568 kr.Markedet · 20254.887.296 kr.Markedet · 20262.579.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.843.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 2C, Svaneke
3740 Svaneke		122 m²194 m10-08-20253.600.000 kr.29.508 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²171 m18-05-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²704 m01-04-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Hans Thygesensvej 24, Listed
3740 Svaneke		104 m²2,1 km28-05-20242.195.000 kr.21.106 kr./m²
Storegade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		192 m²194 m10-08-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden