Posekærvej 17

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.449 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1449 m²
Indbygget garage: 46 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.404 kr/m².2.458.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPosekærvej gns: 15.233 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.883.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.106.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.106.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Posekærvej 24 6200 Aabenraa	150 m²	223 m	17-03-2025	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Posekærvej 35 6200 Aabenraa	164 m²	189 m	11-05-2024	2.332.500 kr.	14.223 kr./m²
Posekærvej 38 6200 Aabenraa	182 m²	248 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Posekærvej 43 6200 Aabenraa	191 m²	257 m	07-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Posekærvej 27 6200 Aabenraa	105 m²	124 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Sønderskovvej 81 6200 Aabenraa	147 m²	287 m	01-04-2026	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Fjordvej 12 6200 Aabenraa	162 m²	411 m	05-12-2023	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	476 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Fjordvej 75 6200 Aabenraa	169 m²	444 m	21-05-2025	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom 6200 Aabenraa	146 m²	709 m	13-04-2025	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu