Menu
For mæglere Log ind
Rådmandsløkken 25

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Rådmandsløkken 25

Villa · 231 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 61 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa (6200). Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.432 kr/m².2.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsløkken gns: 8.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 61 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.910.056 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.831.269 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²811 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²343 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Farverhus 61
6200 Aabenraa		229 m²1,2 km03-06-20253.125.000 kr.13.646 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,1 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Farverhus 55
6200 Aabenraa		236 m²1,2 km28-12-20232.175.000 kr.9.216 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²794 m27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²995 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²315 m23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²1,2 km18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Fjordløkke 116
6200 Aabenraa		194 m²662 m22-09-20243.785.000 kr.19.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden