Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Posekærvej 11

Villa · 200 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.285 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².2.780.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPosekærvej gns: 15.233 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.126.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden sep. 2021
487k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.950.000 kr.I dag · vores estimat4.126.059 kr.Markedet · 1992788.000 kr.Markedet · 1993747.600 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995973.000 kr.Markedet · 1996953.400 kr.Markedet · 1997621.600 kr.Markedet · 19981.050.200 kr.Markedet · 19991.233.000 kr.Markedet · 20001.320.200 kr.Markedet · 20011.513.600 kr.Markedet · 20021.192.600 kr.Markedet · 20031.435.600 kr.Markedet · 20041.189.000 kr.Markedet · 20051.772.800 kr.Markedet · 20061.471.000 kr.Markedet · 20071.260.200 kr.Markedet · 20081.388.400 kr.Markedet · 20091.641.600 kr.Markedet · 20101.855.600 kr.Markedet · 20111.611.800 kr.Markedet · 20121.891.800 kr.Markedet · 20131.310.400 kr.Markedet · 20141.619.400 kr.Markedet · 20151.543.200 kr.Markedet · 20161.653.600 kr.Markedet · 20171.433.200 kr.Markedet · 20181.703.800 kr.Markedet · 20191.811.000 kr.Markedet · 20202.129.400 kr.Markedet · 20212.277.800 kr.Markedet · 20222.363.200 kr.Markedet · 20232.320.000 kr.Markedet · 20242.333.400 kr.Markedet · 20252.403.800 kr.Markedet · 20262.191.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.126.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²346 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²307 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²270 m11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²287 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Posekærvej 27
6200 Aabenraa		105 m²208 m04-09-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Fjordløkke 116
6200 Aabenraa		194 m²174 m22-09-20243.785.000 kr.19.510 kr./m²
Tarrelyk 15
6200 Aabenraa		191 m²173 m21-11-20242.175.000 kr.11.387 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²463 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²560 m23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Styrtom Engvej 15, Styrtom
6200 Aabenraa		210 m²684 m22-04-20243.100.000 kr.14.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden