Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Portlandsvej 103, 1.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
424 m²
Bebygget areal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
34.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².943.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPortlandsvej gns: 14.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.167 kr/m²+55,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.112.356 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 97B, 1. mf
9370 Hals		86 m²51 m06-04-20241.520.000 kr.17.674 kr./m²
Skovsgårdsvej 3
9370 Hals		72 m²3,4 km04-08-2025610.000 kr.8.472 kr./m²
Vestergade 69, 1., Ulsted
9370 Hals		69 m²9,0 km15-04-2025265.000 kr.3.841 kr./m²
Østerpark 5, 1., Ulsted
9370 Hals		78 m²8,2 km03-04-20251.380.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden