Portlandsvej 137, 1., 9370 Hals — Villa · 53 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 53 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 424 m²
Bebygget areal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 34.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.507 kr/m².844.842 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPortlandsvej gns: 14.410 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.318 kr/m²+54,60 pct.
3Vores vurdering782.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Portlandsvej 129, 1. 9370 Hals	53 m²	24 m	05-04-2025	777.500 kr.	14.670 kr./m²
Portlandsvej 127, 1. 9370 Hals	53 m²	26 m	19-12-2023	880.000 kr.	16.604 kr./m²
Portlandsvej 115, st. 9370 Hals	53 m²	40 m	16-02-2024	735.000 kr.	13.868 kr./m²
Portlandsvej 101, st. 9370 Hals	53 m²	42 m	10-01-2024	705.000 kr.	13.302 kr./m²
Portlandsvej 93, 1. 9370 Hals	53 m²	97 m	03-07-2024	1.055.000 kr.	19.906 kr./m²
Portlandsvej 69, 1. 9370 Hals	53 m²	128 m	25-11-2023	1.090.925 kr.	20.583 kr./m²
Portlandsvej 77, 1. 9370 Hals	53 m²	129 m	25-11-2025	750.000 kr.	14.151 kr./m²
Nørregade 20, Hou 9370 Hals	70 m²	4,6 km	05-01-2025	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Korsholm 25 9370 Hals	84 m²	3,1 km	19-08-2025	920.000 kr.	10.952 kr./m²
Skolevej 15, Hou 9370 Hals	75 m²	4,5 km	12-06-2025	935.000 kr.	12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu