Portlandsvej 97F, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 1192 m²
Bebygget areal: 658 m²
Erhvervsareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.940 kr/m².1.557.600 kr.
2Vores vurdering1.526.873 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.125.000 kr / Estimat: 1.497.356 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1990majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Portlandsvej 97D 9370 Hals	85 m²	20 m	06-05-2026	1.275.000 kr.	15.000 kr./m²
Osbornsvej 5 9370 Hals	105 m²	667 m	16-05-2024	1.430.000 kr.	13.619 kr./m²
Nørrestrand 25 9370 Hals	102 m²	851 m	17-11-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Mosters Vænge 31 9370 Hals	104 m²	1,1 km	28-10-2023	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Savannen 10, Koldkær 9370 Hals	107 m²	1,1 km	15-06-2025	1.131.000 kr.	10.570 kr./m²
Spartavej 26 9370 Hals	103 m²	1,2 km	16-03-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Savannen 7, Koldkær 9370 Hals	110 m²	1,1 km	01-08-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Jyngehusene 26, Koldkær 9370 Hals	114 m²	891 m	02-11-2025	1.765.000 kr.	15.482 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	1,4 km	01-04-2025	2.285.000 kr.	21.157 kr./m²
Vandet Vest 33 9370 Hals	107 m²	1,5 km	10-12-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu