Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Porthusvej 51

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.288 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 14.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,14 pct. siden jun. 2018
482k1,0M1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat2.120.774 kr.Markedet · 1992514.449 kr.Markedet · 1993525.330 kr.Markedet · 1994553.644 kr.Markedet · 1995567.567 kr.Markedet · 1996537.030 kr.Markedet · 1997667.251 kr.Markedet · 1998626.886 kr.Markedet · 1999730.314 kr.Markedet · 2000869.193 kr.Markedet · 20011.015.794 kr.Markedet · 2002988.533 kr.Markedet · 20031.047.969 kr.Markedet · 20041.138.410 kr.Markedet · 20051.072.656 kr.Markedet · 20061.270.737 kr.Markedet · 20071.506.141 kr.Markedet · 20081.565.460 kr.Markedet · 20091.552.356 kr.Markedet · 20101.615.185 kr.Markedet · 20111.325.961 kr.Markedet · 20121.319.292 kr.Markedet · 20131.473.030 kr.Markedet · 20141.285.479 kr.Markedet · 20151.345.500 kr.Markedet · 20161.166.490 kr.Markedet · 20171.434.420 kr.Markedet · 20181.465.308 kr.Markedet · 20191.660.698 kr.Markedet · 20201.785.771 kr.Markedet · 20211.885.338 kr.Markedet · 20221.925.586 kr.Markedet · 20231.870.596 kr.Markedet · 20242.167.893 kr.Markedet · 20252.211.651 kr.Markedet · 20262.546.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²16 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²30 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²76 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²94 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²334 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Porthusvej 230
5700 Svendborg		130 m²2,4 km17-04-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Porthusvej 54
5700 Svendborg		64 m²30 m21-03-2024835.000 kr.13.047 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²166 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²171 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²428 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden