Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Porthusvej 47

Villa · 146 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.086 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 14.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.483.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²83 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²54 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²61 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²16 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Porthusvej 230
5700 Svendborg		130 m²2,4 km17-04-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²136 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²303 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²233 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²383 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²549 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden