Porthusvænget 11, Tved

Villa · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 118 m².1.801.388 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.929.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellet 39, Tved 5700 Svendborg	114 m²	592 m	17-11-2024	1.887.500 kr.	16.557 kr./m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	739 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	842 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Helletoften 33, Tved 5700 Svendborg	116 m²	848 m	08-10-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Græsholmevej 64 5700 Svendborg	109 m²	385 m	06-03-2024	2.020.000 kr.	18.532 kr./m²
Siøvænge 17 5700 Svendborg	114 m²	775 m	29-11-2023	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	985 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	750 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	1,0 km	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Damgårdsvej 50, Tved 5700 Svendborg	115 m²	911 m	16-11-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu