Porskærvej 24, Knebel

Fritidshus · 37 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 31.080 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 31080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.524 kr/m².1.251.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.806.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,37 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 535.500 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel535.500 kr.
sep.Ejerskifte535.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 17, 21 8420 Knebel	40 m²	570 m	17-11-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Møllebakken 15, Vrinners 8420 Knebel	40 m²	2,6 km	03-10-2024	495.000 kr.	12.375 kr./m²
Havbakken 29 8420 Knebel	48 m²	1,3 km	08-04-2024	935.000 kr.	19.479 kr./m²
Vrinners Strandvej 37 8420 Knebel	49 m²	3,6 km	16-07-2025	2.225.000 kr.	45.408 kr./m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	5,1 km	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Carlsvognsvej 15, Thorup 8420 Knebel	25 m²	4,2 km	21-04-2026	1.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	4,1 km	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Lergraven 29, Vrinners 8420 Knebel	54 m²	3,6 km	21-08-2026	1.652.000 kr.	30.593 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	6,8 km	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	6,4 km	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu