Menu
For mæglere Log ind
Lyngevej 17, 5

Prisvurdering · 8420 Knebel

Lyngevej 17, 5

Fritidshus · 61 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
514 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
33.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.015 kr/m².1.919.660 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 29.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.377 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 905.020 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,89 pct. siden dec. 2021
120k543k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2021545.000 kr.I dag · vores estimat1.198.377 kr.Markedet · 1992305.000 kr.Markedet · 1993120.231 kr.Markedet · 1994190.686 kr.Markedet · 1995297.314 kr.Markedet · 1996271.145 kr.Markedet · 1997280.600 kr.Markedet · 1998263.398 kr.Markedet · 1999360.388 kr.Markedet · 2000452.010 kr.Markedet · 2001815.570 kr.Markedet · 2002428.586 kr.Markedet · 2003523.990 kr.Markedet · 2004527.528 kr.Markedet · 2005792.146 kr.Markedet · 2006928.237 kr.Markedet · 20071.224.148 kr.Markedet · 2008904.813 kr.Markedet · 2009824.354 kr.Markedet · 2010749.690 kr.Markedet · 20111.006.073 kr.Markedet · 20121.066.646 kr.Markedet · 2013867.176 kr.Markedet · 20141.383.114 kr.Markedet · 2015877.485 kr.Markedet · 2016793.732 kr.Markedet · 2017762.500 kr.Markedet · 2018843.264 kr.Markedet · 2019889.014 kr.Markedet · 2020905.179 kr.Markedet · 20211.132.099 kr.Markedet · 20221.407.697 kr.Markedet · 20231.505.175 kr.Markedet · 20241.485.655 kr.Markedet · 20251.550.742 kr.Markedet · 20261.810.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 17, 21
8420 Knebel		40 m²0 m17-11-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²376 m05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Havbakken 29
8420 Knebel		48 m²794 m08-04-2024935.000 kr.19.479 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²593 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Skråningen 45, Strands
8420 Knebel		60 m²3,9 km19-08-20262.676.600 kr.44.610 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup
8420 Knebel		65 m²3,5 km28-07-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Tangvej 28, Thorup
8420 Knebel		67 m²3,4 km29-07-20261.910.000 kr.28.507 kr./m²
Solvej 25, Tved
8420 Knebel		66 m²3,9 km31-07-20261.795.000 kr.27.197 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B
8420 Knebel		55 m²3,8 km20-12-20231.270.000 kr.23.091 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft
8420 Knebel		69 m²3,5 km14-10-20241.880.000 kr.27.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden