Menu
For mæglere Log ind
Kildevej 20

Prisvurdering · 8420 Knebel

Kildevej 20

Villa · 115 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 220 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Knebel (8420). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.726 kr/m².1.969.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 220 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.594.208 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 3.945.990 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 7, Vistoft
8420 Knebel		185 m²29 m28-10-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Strands Havvej 20
8420 Knebel		114 m²2,0 km24-09-20241.770.000 kr.15.526 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²2,4 km26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro
8420 Knebel		116 m²2,5 km17-10-20235.325.000 kr.45.905 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø
8420 Knebel		128 m²1,7 km16-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø
8420 Knebel		129 m²1,7 km04-02-20261.875.000 kr.14.535 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup
8420 Knebel		128 m²1,9 km31-03-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Energivej 114
8420 Knebel		108 m²2,6 km04-08-20251.847.500 kr.17.106 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²3,0 km06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²2,3 km23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden