Bøgebjerget 6, 8420 Knebel — Villa · 176 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.200 kr.
Offentlig grundværdi: 779.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.375 kr/m².4.113.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjerget gns: 29.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²+96,90 pct.
3Vores vurdering5.937.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	119 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	47 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	197 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	250 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	464 m	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	356 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	164 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	133 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Ålshøjvej 1 8420 Knebel	158 m²	407 m	21-10-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	692 m	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu