Porskærvej 18, Knebel

Villa · 50 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 857 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.932 kr/m².2.602.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.427.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+475,72 pct. siden jun. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1991 · Alm. Salg: 75.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Ejerskifte248.000 kr.
1992Ombygning
1991jun.Ejerskifte75.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø 8420 Knebel	49 m²	3,7 km	10-11-2024	5.200.000 kr.	106.122 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	1,1 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	711 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Kokkesmøgen 8, Dejret 8420 Knebel	79 m²	5,8 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	9,0 km	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	9,3 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Byvænget 11, Bjødstrup 8420 Knebel	97 m²	7,5 km	26-11-2023	1.633.000 kr.	16.835 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	10,1 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu