Porskær 43

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.815 kr/m².5.297.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.023.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,09 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.023.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskær 7 8220 Brabrand	160 m²	147 m	22-08-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Porskær 20 8220 Brabrand	178 m²	120 m	26-06-2026	5.848.000 kr.	32.854 kr./m²
Porskær 45 8220 Brabrand	190 m²	21 m	28-09-2026	5.685.000 kr.	29.921 kr./m²
Laskedalen 1 8220 Brabrand	152 m²	412 m	01-03-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Laskedalen 9 8220 Brabrand	152 m²	483 m	18-06-2026	5.498.000 kr.	36.171 kr./m²
Laskedalen 64 8220 Brabrand	152 m²	530 m	29-09-2025	4.625.000 kr.	30.428 kr./m²
Langdalsvej 1 8220 Brabrand	146 m²	902 m	20-03-2025	5.650.000 kr.	38.699 kr./m²
Langdalsvej 12C 8220 Brabrand	142 m²	941 m	10-03-2025	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Labyrinten 5 8220 Brabrand	148 m²	880 m	28-12-2023	5.125.000 kr.	34.628 kr./m²
Helenelyst 51 8220 Brabrand	154 m²	566 m	18-09-2025	5.998.000 kr.	38.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu