Porskær 34

Villa · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 749 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.983 kr/m².5.282.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering5.097.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,61 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskær 7 8220 Brabrand	160 m²	171 m	22-08-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Porskær 20 8220 Brabrand	178 m²	60 m	26-06-2026	5.848.000 kr.	32.854 kr./m²
Porskær 45 8220 Brabrand	190 m²	105 m	28-09-2026	5.685.000 kr.	29.921 kr./m²
Laskedalen 1 8220 Brabrand	152 m²	402 m	01-03-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Laskedalen 9 8220 Brabrand	152 m²	479 m	18-06-2026	5.498.000 kr.	36.171 kr./m²
Laskedalen 64 8220 Brabrand	152 m²	482 m	29-09-2025	4.625.000 kr.	30.428 kr./m²
Helenelyst 51 8220 Brabrand	154 m²	589 m	18-09-2025	5.998.000 kr.	38.948 kr./m²
Laskedalen 58 8220 Brabrand	157 m²	441 m	08-05-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Laskedalen 33 8220 Brabrand	158 m²	451 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	33.228 kr./m²
Langdalsvej 42 8220 Brabrand	152 m²	881 m	31-08-2026	4.825.000 kr.	31.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu