Porskær 22

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.554 kr/m².5.138.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering5.521.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,79 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.971.988 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.971.988 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskær 20 8220 Brabrand	178 m²	26 m	26-06-2026	5.848.000 kr.	32.854 kr./m²
Porskær 7 8220 Brabrand	160 m²	153 m	22-08-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Porskær 45 8220 Brabrand	190 m²	120 m	28-09-2026	5.685.000 kr.	29.921 kr./m²
Laskedalen 3 8220 Brabrand	172 m²	386 m	13-08-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²
Laskedalen 24 8220 Brabrand	170 m²	393 m	13-02-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Laskedalen 2 8220 Brabrand	166 m²	351 m	25-06-2024	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Helenelyst 53 8220 Brabrand	170 m²	543 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	34.118 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	434 m	21-08-2026	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	434 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Langdalsvej 7A 8220 Brabrand	173 m²	779 m	12-12-2024	4.150.000 kr.	23.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu