Porsgrunnsvej 59

Villa · 83 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 83 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.045 kr/m².3.626.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.535.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
1996feb.Ejerskifte
1951Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorshavnsgade 21 8200 Aarhus N	84 m²	225 m	29-12-2025	4.525.000 kr.	53.869 kr./m²
Mandalsvej 18 8200 Aarhus N	86 m²	158 m	26-11-2024	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Møllevangs Allé 193A 8200 Aarhus N	87 m²	366 m	09-10-2024	3.380.000 kr.	38.851 kr./m²
Visbygade 11 8200 Aarhus N	89 m²	769 m	31-10-2023	3.700.000 kr.	41.573 kr./m²
Møllevangs Allé 191A 8200 Aarhus N	95 m²	367 m	03-01-2026	3.260.000 kr.	34.316 kr./m²
Østerøgade 10 8200 Aarhus N	92 m²	740 m	18-03-2024	3.420.000 kr.	37.174 kr./m²
Bergensgade 17 8200 Aarhus N	88 m²	1,2 km	07-01-2026	4.335.000 kr.	49.261 kr./m²
Bodøvej 140 8200 Aarhus N	97 m²	418 m	27-03-2025	2.923.000 kr.	30.134 kr./m²
Farsundsvej 6 8200 Aarhus N	100 m²	160 m	28-12-2023	3.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Arendalsvej 6A 8200 Aarhus N	95 m²	682 m	31-07-2025	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu