Menu
For mæglere Log ind
Jordbrovej 29, st. 2.
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 29, st. 2.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², grund på 321 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus N (8200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
2972 m²
Bebygget areal
719 m²
Erhvervsareal
176 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.971 kr/m².1.510.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.213 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.276.629 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.863.960 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 33, st. tv
8200 Aarhus N		41 m²16 m06-02-20241.250.000 kr.30.488 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 1
8200 Aarhus N		44 m²10 m24-09-20251.360.000 kr.30.909 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 3
8200 Aarhus N		44 m²10 m13-04-20251.165.000 kr.26.477 kr./m²
Jordbrovej 29, 3. 2
8200 Aarhus N		46 m²0 m07-11-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 1
8200 Aarhus N		46 m²100 m01-07-20251.635.000 kr.35.543 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 2
8200 Aarhus N		47 m²15 m22-12-20251.675.000 kr.35.638 kr./m²
Jordbrovej 25, st. 3
8200 Aarhus N		47 m²25 m13-01-20261.655.000 kr.35.213 kr./m²
Jordbrovej 25, 2. 3
8200 Aarhus N		47 m²25 m18-05-20251.490.000 kr.31.702 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3
8200 Aarhus N		48 m²15 m16-02-20262.025.000 kr.42.188 kr./m²
Jordbrovej 29, st. 4
8200 Aarhus N		35 m²0 m07-02-20261.401.000 kr.40.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden