Menu
For mæglere Log ind
Jordbrovej 27, 1. 2.

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 27, 1. 2.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², grund på 891 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus N (8200). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
612 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.529 kr/m².1.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.213 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.912 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.547.917 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 27, 2. 2
8200 Aarhus N		47 m²0 m22-12-20251.675.000 kr.35.638 kr./m²
Jordbrovej 25, st. 3
8200 Aarhus N		47 m²10 m13-01-20261.655.000 kr.35.213 kr./m²
Jordbrovej 25, 2. 3
8200 Aarhus N		47 m²10 m18-05-20251.490.000 kr.31.702 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3
8200 Aarhus N		48 m²0 m16-02-20262.025.000 kr.42.188 kr./m²
Jordbrovej 29, 3. 2
8200 Aarhus N		46 m²14 m07-11-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 1
8200 Aarhus N		46 m²86 m01-07-20251.635.000 kr.35.543 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 3
8200 Aarhus N		49 m²14 m25-08-20251.745.000 kr.35.612 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 1
8200 Aarhus N		44 m²24 m24-09-20251.360.000 kr.30.909 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 3
8200 Aarhus N		44 m²24 m13-04-20251.165.000 kr.26.477 kr./m²
Jordbrovej 33, st. tv
8200 Aarhus N		41 m²31 m06-02-20241.250.000 kr.30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden