Porsevej 4A

Villa · 96 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.309 kr/m².932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 6.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-39,80 pct.
3Vores vurdering1.095.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,58 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024600.000 kr.
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geråvej 7 9330 Dronninglund	98 m²	173 m	08-02-2024	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Rosenhaven 17 9330 Dronninglund	90 m²	152 m	06-07-2025	1.515.000 kr.	16.833 kr./m²
Fredensgade 13 9330 Dronninglund	102 m²	263 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Multebærvej 10 9330 Dronninglund	105 m²	95 m	16-09-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Kærbyvej 19 9330 Dronninglund	100 m²	542 m	06-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Lundagervej 39 9330 Dronninglund	95 m²	848 m	26-07-2024	590.000 kr.	6.211 kr./m²
Skovbrynet 62 9330 Dronninglund	103 m²	616 m	22-04-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Valmuevej 16 9330 Dronninglund	105 m²	526 m	04-02-2025	440.000 kr.	4.190 kr./m²
Skovbrynet 35 9330 Dronninglund	103 m²	764 m	20-11-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	500 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu