Menu
For mæglere Log ind
Birkemosevej 30

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Birkemosevej 30

Villa · 100 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1840. Beliggende i Hasselager (8361). Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1840

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
259 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.592 kr/m².2.561.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 259 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 44
8361 Hasselager		99 m²655 m02-11-20232.420.000 kr.24.444 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		93 m²663 m23-09-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²438 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²482 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²684 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²830 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Hasseltoften 47
8361 Hasselager		112 m²996 m03-11-20232.475.000 kr.22.098 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²537 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Jegstrupvej 16
8361 Hasselager		78 m²308 m31-12-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²750 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden