Menu
For mæglere Log ind
Buen 5
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Buen 5

Villa · 205 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.823 kr/m².3.839.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.150.649 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 5.765.864 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselager Stationsvej 6
8361 Hasselager		210 m²219 m12-10-20234.250.000 kr.20.238 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²149 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Børupvej 365B
8361 Hasselager		210 m²1,1 km26-10-20254.545.000 kr.21.643 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²62 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²401 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²1,4 km23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²323 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²283 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²881 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²392 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden