Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Porsevænget 10, Sanderum

Rækkehus · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
384 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 87 m².1.950.627 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,12 pct. siden maj 2011
399k976k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2011910.000 kr.I dag · vores estimat2.057.733 kr.Markedet · 1992426.213 kr.Markedet · 1993398.547 kr.Markedet · 1994498.336 kr.Markedet · 1995598.125 kr.Markedet · 1996594.036 kr.Markedet · 1997705.222 kr.Markedet · 1998746.634 kr.Markedet · 1999792.222 kr.Markedet · 2000946.125 kr.Markedet · 2001767.949 kr.Markedet · 2002734.193 kr.Markedet · 2003931.422 kr.Markedet · 2004797.007 kr.Markedet · 2005975.705 kr.Markedet · 20061.404.963 kr.Markedet · 20071.375.731 kr.Markedet · 20081.310.568 kr.Markedet · 20091.293.516 kr.Markedet · 20101.142.310 kr.Markedet · 20111.058.181 kr.Markedet · 20121.099.593 kr.Markedet · 20131.327.011 kr.Markedet · 20141.109.076 kr.Markedet · 20151.296.561 kr.Markedet · 20161.414.620 kr.Markedet · 20171.378.776 kr.Markedet · 20181.424.364 kr.Markedet · 20191.533.462 kr.Markedet · 20201.543.467 kr.Markedet · 20211.713.900 kr.Markedet · 20221.878.156 kr.Markedet · 20231.642.647 kr.Markedet · 20241.468.647 kr.Markedet · 20251.685.625 kr.Markedet · 20261.795.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1970mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 6, Sanderum
5250 Odense SV		80 m²22 m21-07-20241.630.000 kr.20.375 kr./m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²89 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²67 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²75 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Sandknøsen 20, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²401 m25-05-20261.950.000 kr.22.941 kr./m²
Sandknøsen 7, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²471 m16-06-20251.450.000 kr.17.059 kr./m²
Morelvej 75, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²621 m31-05-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Morelvej 79, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²686 m19-12-20251.930.000 kr.22.706 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 90, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²687 m25-06-20242.301.000 kr.27.071 kr./m²
Morelvej 83, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²687 m09-06-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden