Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Porsevænget 1, Sanderum

Rækkehus · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 110 m².2.466.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.496.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden okt. 2019
504k1,2M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20191.525.000 kr.I dag · vores estimat2.496.792 kr.Markedet · 1992538.890 kr.Markedet · 1993503.910 kr.Markedet · 1994630.080 kr.Markedet · 1995756.250 kr.Markedet · 1996751.080 kr.Markedet · 1997891.660 kr.Markedet · 1998944.020 kr.Markedet · 19991.001.660 kr.Markedet · 20001.196.250 kr.Markedet · 2001970.970 kr.Markedet · 2002928.290 kr.Markedet · 20031.177.660 kr.Markedet · 20041.007.710 kr.Markedet · 20051.233.650 kr.Markedet · 20061.776.390 kr.Markedet · 20071.739.430 kr.Markedet · 20081.657.040 kr.Markedet · 20091.635.480 kr.Markedet · 20101.444.300 kr.Markedet · 20111.337.930 kr.Markedet · 20121.390.290 kr.Markedet · 20131.677.830 kr.Markedet · 20141.402.280 kr.Markedet · 20151.639.330 kr.Markedet · 20161.788.600 kr.Markedet · 20171.743.280 kr.Markedet · 20181.800.920 kr.Markedet · 20191.938.860 kr.Markedet · 20201.951.510 kr.Markedet · 20212.167.000 kr.Markedet · 20222.374.680 kr.Markedet · 20232.076.910 kr.Markedet · 20241.856.910 kr.Markedet · 20252.131.250 kr.Markedet · 20262.269.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²51 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²50 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Porsevænget 6, Sanderum
5250 Odense SV		80 m²35 m21-07-20241.630.000 kr.20.375 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²86 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²298 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²446 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²524 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²541 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²532 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²900 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden