Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 4, Gelsted

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 136 m².1.713.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.811.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden maj 2019
207k670k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.811.532 kr.Markedet · 1992534.072 kr.Markedet · 1993409.904 kr.Markedet · 1994653.344 kr.Markedet · 1995638.384 kr.Markedet · 1996533.120 kr.Markedet · 1997763.776 kr.Markedet · 1998599.624 kr.Markedet · 1999901.000 kr.Markedet · 2000851.904 kr.Markedet · 2001835.448 kr.Markedet · 20021.081.200 kr.Markedet · 20031.982.744 kr.Markedet · 20041.163.208 kr.Markedet · 2005836.672 kr.Markedet · 20061.420.520 kr.Markedet · 20071.439.832 kr.Markedet · 20082.061.760 kr.Markedet · 2009845.784 kr.Markedet · 20101.420.928 kr.Markedet · 20111.220.872 kr.Markedet · 2012811.648 kr.Markedet · 2013776.152 kr.Markedet · 2014906.712 kr.Markedet · 20151.133.288 kr.Markedet · 20161.158.176 kr.Markedet · 20171.107.040 kr.Markedet · 20181.329.264 kr.Markedet · 20191.333.072 kr.Markedet · 20201.518.304 kr.Markedet · 20211.648.456 kr.Markedet · 20221.537.616 kr.Markedet · 20231.436.024 kr.Markedet · 20241.898.832 kr.Markedet · 20251.844.432 kr.Markedet · 20261.477.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²124 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²159 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²109 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²93 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²123 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²129 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²252 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²257 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²195 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²144 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden