Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 34, Gelsted

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 154 m².1.940.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,81 pct. siden dec. 1993
234k759k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1993650.000 kr.I dag · vores estimat1.675.773 kr.Markedet · 1992604.758 kr.Markedet · 1993464.156 kr.Markedet · 1994739.816 kr.Markedet · 1995722.876 kr.Markedet · 1996603.680 kr.Markedet · 1997864.864 kr.Markedet · 1998678.986 kr.Markedet · 19991.020.250 kr.Markedet · 2000964.656 kr.Markedet · 2001946.022 kr.Markedet · 20021.224.300 kr.Markedet · 20032.245.166 kr.Markedet · 20041.317.162 kr.Markedet · 2005947.408 kr.Markedet · 20061.608.530 kr.Markedet · 20071.630.398 kr.Markedet · 20082.334.640 kr.Markedet · 2009957.726 kr.Markedet · 20101.608.992 kr.Markedet · 20111.382.458 kr.Markedet · 2012919.072 kr.Markedet · 2013878.878 kr.Markedet · 20141.026.718 kr.Markedet · 20151.283.282 kr.Markedet · 20161.311.464 kr.Markedet · 20171.253.560 kr.Markedet · 20181.505.196 kr.Markedet · 20191.509.508 kr.Markedet · 20201.719.256 kr.Markedet · 20211.866.634 kr.Markedet · 20221.741.124 kr.Markedet · 20231.626.086 kr.Markedet · 20242.150.148 kr.Markedet · 20252.088.548 kr.Markedet · 20261.673.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²92 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²168 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²59 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²186 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²225 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²74 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²316 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²393 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²738 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²192 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden