Porsebjerg 10

Villa · 176 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.657 kr/m².2.256.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsebjerg gns: 15.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.942.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2007Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	431 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Alsgade 85 6400 Sønderborg	166 m²	393 m	03-01-2024	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Solbakken 12 6400 Sønderborg	159 m²	236 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	21.541 kr./m²
Solbakken 2 6400 Sønderborg	159 m²	240 m	02-07-2024	2.360.000 kr.	14.843 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	1,0 km	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Enebjerg 6 6400 Sønderborg	153 m²	76 m	07-09-2025	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	1,1 km	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	176 m²	1,2 km	12-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Kongevej 4 6400 Sønderborg	167 m²	903 m	27-10-2024	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Damgade 54 6400 Sønderborg	154 m²	327 m	08-04-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu