Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Popsensgade 8

Villa · 233 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.616 kr/m².2.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPopsensgade gns: 9.180 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden feb. 2023
457k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.979.174 kr.Markedet · 1992814.102 kr.Markedet · 1993807.112 kr.Markedet · 1994823.189 kr.Markedet · 1995951.805 kr.Markedet · 19961.229.308 kr.Markedet · 19971.521.257 kr.Markedet · 19981.396.602 kr.Markedet · 19991.041.743 kr.Markedet · 20001.356.526 kr.Markedet · 20011.653.135 kr.Markedet · 20021.418.737 kr.Markedet · 20031.523.354 kr.Markedet · 20041.635.660 kr.Markedet · 20051.495.161 kr.Markedet · 20061.760.548 kr.Markedet · 20071.512.869 kr.Markedet · 20081.256.569 kr.Markedet · 20091.580.905 kr.Markedet · 20101.785.712 kr.Markedet · 20111.604.904 kr.Markedet · 20121.034.054 kr.Markedet · 20131.187.368 kr.Markedet · 20141.187.135 kr.Markedet · 20151.540.363 kr.Markedet · 20161.103.255 kr.Markedet · 20171.103.721 kr.Markedet · 20181.905.474 kr.Markedet · 20191.154.049 kr.Markedet · 20201.829.283 kr.Markedet · 20211.628.437 kr.Markedet · 20221.941.589 kr.Markedet · 20231.808.546 kr.Markedet · 20241.747.500 kr.Markedet · 20251.771.499 kr.Markedet · 20262.330.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²282 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²524 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²327 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²765 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²303 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Astronom Hansensgade 2
6270 Tønder		272 m²59 m02-11-20232.800.000 kr.10.294 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F
6270 Tønder		218 m²920 m19-08-20253.495.000 kr.16.032 kr./m²
Skibbroen 4
6270 Tønder		267 m²303 m21-12-20231.800.000 kr.6.742 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²827 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²647 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden