Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kongevej 36

Villa · 203 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.473 kr/m².1.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 8.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden dec. 2025
398k896k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20251.630.000 kr.I dag · vores estimat1.612.656 kr.Markedet · 1992709.282 kr.Markedet · 1993703.192 kr.Markedet · 1994717.199 kr.Markedet · 1995829.255 kr.Markedet · 19961.071.028 kr.Markedet · 19971.325.387 kr.Markedet · 19981.216.782 kr.Markedet · 1999907.613 kr.Markedet · 20001.181.866 kr.Markedet · 20011.440.285 kr.Markedet · 20021.236.067 kr.Markedet · 20031.327.214 kr.Markedet · 20041.425.060 kr.Markedet · 20051.302.651 kr.Markedet · 20061.533.868 kr.Markedet · 20071.318.079 kr.Markedet · 20081.094.779 kr.Markedet · 20091.377.355 kr.Markedet · 20101.555.792 kr.Markedet · 20111.398.264 kr.Markedet · 2012900.914 kr.Markedet · 20131.034.488 kr.Markedet · 20141.034.285 kr.Markedet · 20151.342.033 kr.Markedet · 2016961.205 kr.Markedet · 2017961.611 kr.Markedet · 20181.660.134 kr.Markedet · 20191.005.459 kr.Markedet · 20201.593.753 kr.Markedet · 20211.418.767 kr.Markedet · 20221.691.599 kr.Markedet · 20231.575.686 kr.Markedet · 20241.522.500 kr.Markedet · 20251.543.409 kr.Markedet · 20262.030.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2025 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²91 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²303 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Markgade 13
6270 Tønder		195 m²425 m29-01-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²428 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20
6270 Tønder		197 m²657 m10-07-20251.685.000 kr.8.553 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²950 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²701 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²1,0 km26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Hjejlen 69
6270 Tønder		199 m²966 m10-10-20231.720.000 kr.8.643 kr./m²
Uldgade 14
6270 Tønder		179 m²342 m22-05-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden