Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kongevej 31

Villa · 212 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.854 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 8.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden maj 2024
416k936k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.722.780 kr.Markedet · 1992740.728 kr.Markedet · 1993734.368 kr.Markedet · 1994748.996 kr.Markedet · 1995866.020 kr.Markedet · 19961.118.512 kr.Markedet · 19971.384.148 kr.Markedet · 19981.270.728 kr.Markedet · 1999947.852 kr.Markedet · 20001.234.264 kr.Markedet · 20011.504.140 kr.Markedet · 20021.290.868 kr.Markedet · 20031.386.056 kr.Markedet · 20041.488.240 kr.Markedet · 20051.360.404 kr.Markedet · 20061.601.872 kr.Markedet · 20071.376.516 kr.Markedet · 20081.143.316 kr.Markedet · 20091.438.420 kr.Markedet · 20101.624.768 kr.Markedet · 20111.460.256 kr.Markedet · 2012940.856 kr.Markedet · 20131.080.352 kr.Markedet · 20141.080.140 kr.Markedet · 20151.401.532 kr.Markedet · 20161.003.820 kr.Markedet · 20171.004.244 kr.Markedet · 20181.733.736 kr.Markedet · 20191.050.036 kr.Markedet · 20201.664.412 kr.Markedet · 20211.481.668 kr.Markedet · 20221.766.596 kr.Markedet · 20231.645.544 kr.Markedet · 20241.590.000 kr.Markedet · 20251.611.836 kr.Markedet · 20262.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1948jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²91 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²346 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²630 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F
6270 Tønder		218 m²731 m19-08-20253.495.000 kr.16.032 kr./m²
Markgade 13
6270 Tønder		195 m²337 m29-01-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²377 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20
6270 Tønder		197 m²581 m10-07-20251.685.000 kr.8.553 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²1,1 km26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²920 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²1,0 km26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden