Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Poppelvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.445 kr/m².2.154.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,81 pct. siden apr. 2016
354k821k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.783.056 kr.Markedet · 1992494.060 kr.Markedet · 1993522.060 kr.Markedet · 1994583.240 kr.Markedet · 1995846.300 kr.Markedet · 1996455.280 kr.Markedet · 1997691.040 kr.Markedet · 1998589.120 kr.Markedet · 1999373.940 kr.Markedet · 2000893.760 kr.Markedet · 2001827.820 kr.Markedet · 2002831.320 kr.Markedet · 20031.007.160 kr.Markedet · 2004859.040 kr.Markedet · 2005913.920 kr.Markedet · 2006890.540 kr.Markedet · 20071.064.700 kr.Markedet · 20081.372.000 kr.Markedet · 20091.311.240 kr.Markedet · 20101.295.420 kr.Markedet · 20111.350.860 kr.Markedet · 20121.418.900 kr.Markedet · 20131.461.180 kr.Markedet · 2014732.200 kr.Markedet · 20151.273.020 kr.Markedet · 20161.409.100 kr.Markedet · 20171.075.620 kr.Markedet · 20181.345.960 kr.Markedet · 20191.457.260 kr.Markedet · 20201.903.860 kr.Markedet · 20211.610.000 kr.Markedet · 20222.126.040 kr.Markedet · 20231.772.400 kr.Markedet · 20241.988.140 kr.Markedet · 20251.541.820 kr.Markedet · 20261.664.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 18
6800 Varde		126 m²92 m07-07-20261.280.000 kr.10.159 kr./m²
Hyldehaven 15
6800 Varde		138 m²355 m19-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²682 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²
Hyldehaven 100
6800 Varde		150 m²287 m27-05-20262.498.000 kr.16.653 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²232 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²385 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²529 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Vinkelvej 3
6800 Varde		147 m²698 m14-12-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Møbelvej 15
6800 Varde		137 m²973 m10-09-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²344 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden