Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Poppelvej 6

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.121 kr/m².1.964.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 7.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,33 pct. siden okt. 2023
238k760k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.939.600 kr.Markedet · 1992582.075 kr.Markedet · 1993560.040 kr.Markedet · 19941.052.220 kr.Markedet · 1995533.910 kr.Markedet · 1996814.125 kr.Markedet · 1997661.830 kr.Markedet · 1998744.705 kr.Markedet · 1999677.625 kr.Markedet · 2000714.285 kr.Markedet · 2001966.615 kr.Markedet · 20021.104.285 kr.Markedet · 2003876.330 kr.Markedet · 2004621.660 kr.Markedet · 2005663.975 kr.Markedet · 20061.329.900 kr.Markedet · 20071.416.870 kr.Markedet · 20081.244.295 kr.Markedet · 2009237.510 kr.Markedet · 20101.603.290 kr.Markedet · 20111.450.800 kr.Markedet · 2012518.505 kr.Markedet · 20131.076.595 kr.Markedet · 20141.828.125 kr.Markedet · 2015376.155 kr.Markedet · 20161.282.125 kr.Markedet · 20171.171.170 kr.Markedet · 20181.133.730 kr.Markedet · 20191.767.480 kr.Markedet · 20201.448.850 kr.Markedet · 20211.701.765 kr.Markedet · 20221.443.585 kr.Markedet · 20231.931.475 kr.Markedet · 20241.955.850 kr.Markedet · 20252.328.300 kr.Markedet · 20261.750.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 9
9510 Arden		166 m²82 m27-11-20241.665.000 kr.10.030 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²367 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²414 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²355 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²741 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²254 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²792 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²516 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Stadionvej 8
9510 Arden		191 m²883 m20-10-20232.155.000 kr.11.283 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²414 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden