Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4970 Rødby

Poppelvej 5

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
706.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.868 kr/m².1.249.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 6.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,13 pct. siden nov. 2015
201k600k999k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2015718.000 kr.I dag · vores estimat1.795.912 kr.Markedet · 1992742.875 kr.Markedet · 1993608.650 kr.Markedet · 1994654.325 kr.Markedet · 1995618.450 kr.Markedet · 1996265.825 kr.Markedet · 1997734.475 kr.Markedet · 1998814.100 kr.Markedet · 1999672.350 kr.Markedet · 2000853.125 kr.Markedet · 2001684.775 kr.Markedet · 2002968.450 kr.Markedet · 2003858.025 kr.Markedet · 2004858.900 kr.Markedet · 20051.101.975 kr.Markedet · 20061.126.650 kr.Markedet · 20071.331.575 kr.Markedet · 20081.039.500 kr.Markedet · 2009792.225 kr.Markedet · 2010894.600 kr.Markedet · 2011964.250 kr.Markedet · 2012471.800 kr.Markedet · 20131.378.825 kr.Markedet · 2014587.300 kr.Markedet · 2015498.750 kr.Markedet · 2016440.300 kr.Markedet · 2017664.125 kr.Markedet · 2018639.625 kr.Markedet · 2019694.575 kr.Markedet · 2020651.525 kr.Markedet · 2021982.625 kr.Markedet · 2022980.525 kr.Markedet · 2023721.000 kr.Markedet · 2024850.500 kr.Markedet · 2025881.300 kr.Markedet · 20261.045.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2015 · Alm. Salg
718.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg718.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²65 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²269 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²469 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²306 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²424 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²361 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²325 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²549 m03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Egevej 44
4970 Rødby		160 m²340 m30-07-20261.485.000 kr.9.281 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²537 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden