Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Årbyesvej 17

Villa · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
709 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.606 kr/m².1.103.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,44 pct. siden mar. 2023
218k545k871k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023550.000 kr.I dag · vores estimat1.393.919 kr.Markedet · 1992806.550 kr.Markedet · 1993630.990 kr.Markedet · 1994710.410 kr.Markedet · 1995671.460 kr.Markedet · 1996288.610 kr.Markedet · 1997797.430 kr.Markedet · 1998883.880 kr.Markedet · 1999729.980 kr.Markedet · 2000926.250 kr.Markedet · 2001743.470 kr.Markedet · 20021.051.460 kr.Markedet · 2003931.570 kr.Markedet · 2004932.520 kr.Markedet · 20051.196.430 kr.Markedet · 20061.223.220 kr.Markedet · 20071.445.710 kr.Markedet · 20081.128.600 kr.Markedet · 2009860.130 kr.Markedet · 2010971.280 kr.Markedet · 20111.046.900 kr.Markedet · 2012512.240 kr.Markedet · 20131.497.010 kr.Markedet · 2014637.640 kr.Markedet · 2015541.500 kr.Markedet · 2016478.040 kr.Markedet · 2017721.050 kr.Markedet · 2018694.450 kr.Markedet · 2019754.110 kr.Markedet · 2020707.370 kr.Markedet · 20211.074.830 kr.Markedet · 20221.064.570 kr.Markedet · 2023783.370 kr.Markedet · 2024923.400 kr.Markedet · 2025956.840 kr.Markedet · 20261.134.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²499 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²438 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²196 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²212 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²256 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²873 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²781 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²209 m12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²624 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²892 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden