Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Poppelvej 4

Villa · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.091 kr/m².1.453.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden jun. 2009
258k598k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat1.166.060 kr.Markedet · 1992359.958 kr.Markedet · 1993380.358 kr.Markedet · 1994424.932 kr.Markedet · 1995616.590 kr.Markedet · 1996331.704 kr.Markedet · 1997503.472 kr.Markedet · 1998429.216 kr.Markedet · 1999272.442 kr.Markedet · 2000651.168 kr.Markedet · 2001603.126 kr.Markedet · 2002605.676 kr.Markedet · 2003733.788 kr.Markedet · 2004625.872 kr.Markedet · 2005665.856 kr.Markedet · 2006648.822 kr.Markedet · 2007775.710 kr.Markedet · 2008999.600 kr.Markedet · 2009955.332 kr.Markedet · 2010943.806 kr.Markedet · 2011984.198 kr.Markedet · 20121.033.770 kr.Markedet · 20131.064.574 kr.Markedet · 2014533.460 kr.Markedet · 2015927.486 kr.Markedet · 20161.026.630 kr.Markedet · 2017783.666 kr.Markedet · 2018980.628 kr.Markedet · 20191.061.718 kr.Markedet · 20201.387.098 kr.Markedet · 20211.173.000 kr.Markedet · 20221.548.972 kr.Markedet · 20231.291.320 kr.Markedet · 20241.448.502 kr.Markedet · 20251.123.326 kr.Markedet · 20261.212.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 18
6800 Varde		126 m²126 m07-07-20261.280.000 kr.10.159 kr./m²
Poppelvej 5
6800 Varde		55 m²29 m03-04-2024800.000 kr.14.545 kr./m²
Birkevej 4
6800 Varde		99 m²167 m11-06-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²88 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²1,2 km21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²1,0 km09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²1,0 km22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²636 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²1,0 km26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²139 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden